Valoración con los distintos métodos. Aplicación práctica.
En esta masterclass sobre los distintos métodos de valoración expondremos una serie de testigos con distintas tipologías de inmuebles y realizaremos un cálculo de valoración de una propiedad con cada uno de los métodos teniendo en cuenta los parámetros y elementos que caracterizan cada uno de ellos. Es una oportunidad para ampliar y completar tus estudios adquiriendo los conocimientos teóricos y prácticos, permitiéndote desarrollarte profesionalmente en la intermediación inmobiliaria.
¿Qué aprenderás con este curso?
- Expondremos los distintos testigos que vamos a tener en cuenta y su tipología.
- Realizaremos la primera valoración del inmueble con el método comparativo.
- Realizaremos una segunda valoración con el método residual.
- Realizaremos una tercera valoración con el método mixto o aditivo.
- Terminaremos con una serie observaciones y conclusiones finales sobre la utilidad de utilizar cada uno de los métodos y con qué finalidad.
MasterClass de Valoración con los distintos métodos. (Docente Josep Torrent)
- Exposición de los distintos testigos y su tipología.
- Cálculo con el método comparativo.
- Cálculo con el método residual.
- Cálculo con el método mixto o aditivo.
- Observaciones y conclusiones finales.
Método docente
- Videos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.
- Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.
¿Cómo es la evaluación?
- El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
- Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
- Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución obtendrá la titulación oficial reconocida por la Generalitat de Cataluña que le acredite como Agente Inmobiliario para poder inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña.
Nuestro profesorado
- Josep Torrent Suñé, CEO de Apirvirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación. Josep Torrent Suñé es un gran conocedor del mundo inmobiliario en el que está operando desde octubre del año 1977. Es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Administrador de Fincas, Máster en dirección de ventas por el Saint George Institute de Massachussets, Técnico en Empresas Turísticas, titulado en Magisterio y ha efectuado un gran número de cursos y seminarios complementarios para su formación inmobiliaria. Tiene gran y exitosa experiencia con equipos comerciales de venta y alquiler de inmuebles, y en la realización de valoraciones inmobiliarias. En 2009, comprende que los tiempos han cambiado y ve como una gran oportunidad aplicar todo su conocimiento en un portal, para compartirlo con los profesionales relacionados con el mundo inmobiliario y así crea Apivirtual.com. Se trata de una plataforma que aúna toda la amalgama de servicios necesarios para efectuar una correcta gestión inmobiliaria, tales como Asesoramiento jurídico y legal, Cálculo de impuestos, Cálculo de presupuestos de compra o venta, Cálculo del precio de mercado, Confección de dictámenes de valoración, Confección de contratos, y así hasta un total de más de 100 aplicaciones. En 2016 cree que tiene que hacer un paso más y empieza a trabajar en Inmoprocesos.com que vio la luz en el año 2018. Se trata de una aplicación que permite automatizar y sistematizar todas las acciones que se realizan durante cualquier transacción inmobiliaria, que reporta excelentes beneficios al gerente de una Agencia Inmobiliaria, así como a todos los miembros de su equipo.
Personas con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran ejercer la profesión de forma autónoma en todo el territorio español.
Agentes inmobiliarios que quieran ampliar sus conocimientos en materia de valoración inmobiliaria.