Curso especialista en Tipos de Contratos Básicos en Operaciones Inmobiliarias
En este curso de tipología de contratos básicos en las operaciones inmobiliarias aprenderás todo lo necesario para saber qué contratos utilizar y porqué en cada operación y las características especiales de cada uno de ellos. Es una oportunidad para ampliar y completar tus estudios adquiriendo los conocimientos teóricos y prácticos, permitiéndote desarrollarte profesionalmente en la intermediación inmobiliaria.
¿Qué aprenderás con este curso?
- Los tipos de contratos que se deben utilizar en cada operación inmobiliaria, incluyendo las cláusulas que más influyen en cada uno de ellos.
- Conocer que tipos de cláusulas pueden reputarse nulas.
- Los aspectos más importantes del encargo de venta para asegurar el cobro de tus honorarios.
- Las consecuencias del incumplimiento del contrato de arras por parte del comprador y del vendedor.
- Conocerás las obligaciones que tiene el comprador frente al contrato de compraventa.
- Analizaremos en profundidad los tipos de arras y cuando usarlas.
- Conocerás la fiscalidad asociada al contrato de alquiler con opción a compra y la prima de opción que se debe de entregar.
- Aprenderás cómo se vende una propiedad cuando existe un nudo propietario y un usufructuario a través de un caso práctico.
Contratos básicos en las operaciones inmobiliarias (docente Irene Delgado)
- El encargo de venta.
- Contratos preparatorios para la compraventa.
- Contrato de arras. Tipos de arras y su uso comercial.
- Otros contratos preparatorios.
- El contrato de compraventa.
- Contrato de alquiler con opción a compra.
- Caso práctico: compraventa con nudo propietario y usufructuario.
Método docente
- Videos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.
- Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.
¿Cómo es la evaluación?
- El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
- Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
- Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución obtendrá el diploma final del curso.
Nuestro profesorado
- Irene Delgado Guerrero, referente en temas jurídicos en el sector inmobiliario. Responsable del Departamento Jurídico de Apivirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación. Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, dispone de un gran número de cursos y seminarios complementarios a su formación. Es socia y cofundadora del Despacho Miguel Sánchez y Asociados. Abogados y Consultores. Ha colaborado en multitud de charlas informativas sobre aspectos jurídicos relevantes del momento. Ha realizado constantes colaboraciones formativas con distintas empresas del sector inmobiliario, videos, entrevistas, webinars. Creadora de contenido jurídico del Blog apivirtual.com y de diversos podcast.
Personas con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran ejercer la profesión de forma autónoma en todo el territorio español.
Agentes inmobiliarios que quieran ampliar sus conocimientos en materia legal inmobiliaria.