Curso especialista en Aspectos imprescindibles del Derecho Inmobiliario

Con este curso de aspectos imprescindible del Derecho Inmobiliario aprenderás a asesorar a tus clientes en las materias legales más controvertidas que afectan a los inmuebles: hipotecas, venta con herencia, comunidad de propietarios y muchísimo más. Es una oportunidad para ampliar y completar tus estudios adquiriendo los conocimientos teóricos y prácticos, permitiéndote desarrollarte profesionalmente en la intermediación inmobiliaria.

¿Qué aprenderás con este curso?

En este curso aprenderás lo que es una servidumbre, que tipos hay, cómo se adquiere, cómo se extingue y cómo cancelarla.
Conocerás lo que es el usufructo, que tipos hay y cómo proceder ante una compraventa o alquiler. Incluye un caso práctico sobre cómo calcular el valor del usufructo y de la nuda propiedad.
Conocerás los distintos conceptos y tipos de suelo y cuales son los derechos y obligaciones de los propietarios.
Aprenderás lo que es la ley de propiedad horizontal con distintas casuísticas como venta con derramas, o venta con deudas. Especial mención a los Estatutos de la Comunidad de propietarios y como se regulan.
Obtendrás conocimientos básicos sobre el derecho real de hipoteca. Conceptos, clases, facultades, regulación y cancelación.
Aprenderás a obtener e interpretar una nota de registro.
Conocerás la importancia de una buena investigación del bien inmueble y de su información urbanística.
Conocerás los aspectos generales de una herencia, clases de testamentos e incluye un caso práctico de como vender si el titular no está en plenas facultades mentales.
Aprenderás lo que es el impuesto de Sucesiones y Donaciones, cuando hay que pagarlo y quien es el sujeto pasivo obligado al pago. Incluye caso práctico sobre como calcular este impuesto y poder asesorar a tus clientes.
Aprenderás todo lo relacionado con las viviendas de VPO.

Método docente

Videos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.
Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.

¿Cómo es la evaluación?

El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución obtendrá la titulación oficial reconocida por la Generalitat de Cataluña que le acredite como Agente Inmobiliario para poder inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña.

Nuestro profesorado

Pilar Berral Casas, Notaria del Ilustre Colegio de Notarios de Murcia. Actualmente titular de una plaza en la ciudad de Murcia, habiendo desempeñado anteriormente esa profesión en las plazas de L’Escala (Girona) y Mataró (Barcelona). Licenciada en Derecho por la Universidad de Murcia.Es presidente de la Asociación Profesional de los Notarios, miembro de la Junta Directiva del Círculo de Economía de la Región de Murcia, miembro de los Consejos Asesores del periódico La Verdad de Murcia y de la Cátedra de Buen Gobierno e Integridad Pública de la Universidad de Murcia. Implicada en la defensa de la transparencia, ética y lucha contra la corrupción, interviene en foros y mesas redondas en esta materia. Es tertuliana habitual del informativo matinal de Onda Regional de Murcia.
Miguel Sánchez Sánchez, Licenciado en Derecho por la Universidad de Granada. Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Almería. Es Socio y cofundador del Despacho Miguel Sánchez y Asociados. Abogados y Consultores. Ponente y Colaborador habitual en charlas, mesas redondas y seminarios sobre temas jurídicos.
Josep Torrent Suñé, CEO de Apirvirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación. Josep Torrent Suñé es un gran conocedor del mundo inmobiliario en el que está operando desde octubre del año 1977. Es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Administrador de Fincas, Máster en dirección de ventas por el Saint George Institute de Massachussets, Técnico en Empresas Turísticas, titulado en Magisterio y ha efectuado un gran número de cursos y seminarios complementarios para su formación inmobiliaria. Tiene gran y exitosa experiencia con equipos comerciales de venta y alquiler de inmuebles, y en la realización de valoraciones inmobiliarias.En 2009, comprende que los tiempos han cambiado y ve como una gran oportunidad aplicar todo su conocimiento en un portal, para compartirlo con los profesionales relacionados con el mundo inmobiliario y así crea Apivirtual.com. Se trata de una plataforma que aúna toda la amalgama de servicios necesarios para efectuar una correcta gestión inmobiliaria, tales como Asesoramiento jurídico y legal, Cálculo de impuestos, Cálculo de presupuestos de compra o venta, Cálculo del precio de mercado, Confección de dictámenes de valoración, Confección de contratos, y así hasta un total de más de 100 aplicaciones.En 2016 cree que tiene que hacer un paso más y empieza a trabajar en Inmoprocesos.com que vio la luz en el año 2018. Se trata de una aplicación que permite automatizar y sistematizar todas las acciones que se realizan durante cualquier transacción inmobiliaria, que reporta excelentes beneficios al gerente de una Agencia Inmobiliaria, así como a todos los miembros de su equipo.
Irene Delgado Guerrero, referente en temas jurídicos en el sector inmobiliario. Responsable del Departamento Jurídico de Apivirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación. Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, dispone de un gran número de cursos y seminarios complementarios a su formación. Es socia y cofundadora del Despacho Miguel Sánchez y Asociados. Abogados y Consultores. Ha colaborado en multitud de charlas informativas sobre aspectos jurídicos relevantes del momento. Ha realizado constantes colaboraciones formativas con distintas empresas del sector inmobiliario, videos, entrevistas, webinars. Creadora de contenido jurídico del Blog apivirtual.com y de diversos podcast.