Curso especialista en Aspectos esenciales en los Arrendamientos de inmuebles
En este curso de aspectos esenciales en arrendamientos de inmuebles aprenderás todo lo relacionado con alquileres. Conocerás la legalidad asociada a los arrendamientos para poder realizar este tipo de operaciones sin sorpresas. Es una oportunidad para ampliar y completar tus estudios adquiriendo los conocimientos teóricos y prácticos, permitiéndote desarrollarte profesionalmente en la intermediación inmobiliaria.
¿Qué aprenderás con este curso?
- Los distintos tipos de contratos que podrás utilizar en la relación con tus clientes y las diferencias existentes entre ellos, especial mención a la legalidad de la cláusula de exclusiva.
- Conocerás todos los aspectos relacionados con el contrato de arrendamiento de vivienda habitual conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Conocerás todo lo relativo al contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda habitual (locales, garajes, oficinas, etc)
- Conocerás todos los aspectos a tener en cuenta sobre el contrato de arrendamiento de finca rústica.
- Explicaremos todos los aspectos del contrato de alquiler con opción a compra, la prima, la cuantía, el plazo de ejercicio, el contenido, la fiscalidad. Incluye caso práctico sobre el cálculo de los impuestos a pagar con esta modalidad de contrato.
- Conocerás si puede el inquilino resolver el contrato de arrendamiento de vivienda habitual antes del tiempo estipulado en el contrato y si tiene que indemnizar al arrendador. Incluye caso práctico de cálculo de la indemnización que le correspondería al arrendador.
- Nos centraremos en los aspectos que no vienen regulados por la ley o que necesitan de interpretación para su aplicación en contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda (locales, garajes, oficinas…).
- Conocerás si se puede vender una vivienda arrendada y como, quien y cuando se puede resolver el contrato de arrendamiento.
- Conocerás en qué caso puede el arrendador resolver el contrato antes del transcurso de la duración inicial del mismo y los requisitos que se deben de cumplir para ello.
Curso de Aspectos esenciales en Arrendamientos de Inmuebles
- En encargo de alquiler.
- Regulación del contrato de arrendamiento de vivienda habitual y permanente.
- Regulación del contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda.
- Regulación del contrato de arrendamiento de finca rústica.
- Contrato de alquiler con opción a compra.
- Rescisión unilateral del contrato de arrendamiento de vivienda habitual por parte del inquilino.
- Rescisión unilateral del contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda por parte del inquilino.
- Enajenación de la vivienda arrendada.
- Necesidad de la vivienda por parte de Arrendador.
- Caso práctico: cálculo de la indemnización que le correspondería al arrendador en caso de desistimiento del contrato antes de su finalización.
- Caso práctico: cálculo de los impuestos asociados al contrato de alquiler con opción a compra.
Método docente
- Videos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.
- Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.
¿Cómo es la evaluación?
- El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
- Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
- Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución obtendrá el diploma final del curso.
Nuestro profesorado
- Irene Delgado Guerrero, referente en temas jurídicos en el sector inmobiliario. Responsable del Departamento Jurídico de Apivirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación. Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, dispone de un gran número de cursos y seminarios complementarios a su formación. Es socia y cofundadora del Despacho Miguel Sánchez y Asociados. Abogados y Consultores. Ha colaborado en multitud de charlas informativas sobre aspectos jurídicos relevantes del momento. Ha realizado constantes colaboraciones formativas con distintas empresas del sector inmobiliario, videos, entrevistas, webinars. Creadora de contenido jurídico del Blog apivirtual.com y de diversos podcast.
Personas con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran ejercer la profesión de forma autónoma en todo el territorio español.
Agentes inmobiliarios que quieran ampliar sus conocimientos en materia legal inmobiliaria.